Phân khúc trung – cao cấp đến hạng sang đều đầu tư nhà mẫu

Khảo sát của VnExpress, hạng mục nhà mẫu của các dự án bất động sản tại TP HCM trong 6-12 tháng qua đang ghi nhận nhiều kỷ lục mới về tổng mức đầu tư, độ hoành tráng cũng như đẳng cấp vượt trội so với thời hoàng kim của thị trường bất động sản (năm 2007). Nếu gần một thập niên trước nhà mẫu chỉ mang tính tham khảo, dự án này có dự án kia không, công trình cao cấp mới có nhà mẫu đẹp thì hiện nay, từ phân khúc trung – cao cấp đến hạng sang đều đầu tư hạng mục này rất công phu và tốn kém.

Tại khu Nam TP HCM, dự án River City (quận 7) vừa trình làng quần thể nhà mẫu rộng hơn một ha với kinh phí đầu tư lên đến 4 triệu USD. Lần đầu tiên Sài Gòn xuất hiện dự án có hệ thống sa bàn âm (chìm dưới mặt kính cường lực trong suốt) để khách tham quan có thể quan sát các hạng mục chính của công trình cũng như những tiện ích thu nhỏ của dự án.

Khác với những sản phẩm đại trà trên thị trường chỉ làm trung bình 2 loại nhà mẫu thì River City có đến 4 loại căn hộ được trưng bày. Các sản phẩm này đều mô phỏng chính xác diện tích, kết cấu, công năng như thiết kế nguyên bản để khách hàng có thể trải nghiệm thực tế và cảm nhận một cách chi tiết nhất về căn nhà họ sẽ sở hữu trong tương lai. Các thiết bị nội thất của quần thể nhà mẫu này cũng được chọn lọc từ những thương hiệu hàng đầu: khóa từ của Mỹ, hệ thống video call của Thụy Sỹ, thiết bị vệ sinh nổi tiếng của Đức…

Tại khu Đông, cụ thể là Thủ Thiêm, một dự án khu đô thị đầu tiên thuộc khu trung tâm mới của TP HCM cũng chơi trội không kém gì khu Nam. Chỉ tính riêng hạng mục khá nhỏ là bông hoa biểu tượng của dự án được chủ đầu tư đập đi xây lại nhiều lần đến mức nâng tổng kinh phí thi công lên đến 40 tỷ đồng. Riêng đối với quần thể nhà mẫu của dự án này được bố trí cảnh quan nhiều cây xanh, bonsai, hoa lá tuyệt đẹp như một khu nghỉ dưỡng xanh mát. Các căn hộ tuân thủ những chuẩn mực khắt khe của phân khúc cao cấp. Theo ước tính của giới kinh doanh địa ốc, tổng chi phí cho cụm nhà mẫu và biểu tượng của dự án này xấp xỉ trăm tỷ đồng.

dai-gia-dia-oc-bo-trieu-do-dau-tu-nha-mau-khung

Nhà mẫu một dự án căn hộ tại quận 7 không khác gì căn hộ luxury, các sản phẩm có giá bán trung bình 30 triệu đồng mỗi m2. Ảnh: Vũ Lê

Trong khi đó, tại khu vực trung tâm quận 1, dự án hạng sang tọa lạc gần chợ Bến Thành thậm chí còn không tiếc kinh phí thực hiện hạng mục nhà mẫu nhiều lần cho đến khi đạt được sự hoàn hảo, bất chấp phải tốn kém bao nhiêu. Một đại gia địa ốc chuyên kinh doanh chung cư trung – cao cấp có trụ sở trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7, TP HCM vài năm trở lại đây đã chọn đội ngũ thi công nhà mẫu có tiếng trên thị trường ở phân khúc hạng sang để đo ni đóng giày cho hàng loạt dự án mới.

——————————-

Quốc cường đã trở lại với hàng loạt dự án , trong đó có dự án quận 8

 Với vị trí vàng của Phường 4, Quận 8 phía Bắc Dự án central premium tiếp giáp Quận 1, Quận 5, Quận 10 là những quận trung tâm của Tp.HCM với mức độ phát triển của kinh tế rất cao. Phía Nam Căn hộ central premium tiếp giáp Quận 7, Khu quy hoạch Biệt Thự Bình Chánh, Khu Đô thị Phú Mỹ Hưng là một trung tâm kinh tế lớn, là điểm nhấn của Tp.HCM đã phát triển trong 10 năm trở lại đây. Nằm giữa hai khu đô thị lớn hứa hẹn Quận 8 sẽ là khu đô thị bật nhất trong 5 năm tới!

Với vị trí đắc địa đó sở hữu Chung cư Central premium Qun 8 Quý khách hàng chỉ mất 5 phút để đến quận 5, chợ An Đông qua tuyến đường Phạm Hùng, Nguyễn Tri Phương, và cũng chỉ mất 15 phút để đến quận 1 Chợ Bến Thành qua cầu chữ Y và cũng với 5 phút quý khách hàng có thể đển ngay trung tâm Quân 7 , khu Trung Sơn , Biệt thụ HimLam, Sunrise City. Vị trí cũng giúp giao thông thuận tiện dễ dàng kết nối Phú Mỹ Hưng qua Đại Lộ Nguyễn Văn Linh…

+ Diện tích đất xây dựng trường học và nhà trẻ: 9.324,00 m2

+ Diện tích đất xây dựng khối cao tầng & thương mại: 9.529,78 m2

+ Diện tích đất xây dựng cảnh quan môi trường, đường giao thông: 22.643,02 m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng (phần căh hộ cao tầng):  47.753,46 m2

+ Diện tích sàn xây dựng căn hộ:  172.438,28 m2

+ Diện tích sàn xây dựng phần thương mại – dịch vụ:5.315,18 m2

– Diện tích sàn xây dựng phần tầng 1,2, để xe, kỹ thuật, mái: 24.061,42 m2

Ngoài ra có them dự án mới là du an dong tay residence

Website tham khảo là duancentralpremium.com

You can leave a response, or trackback from your own site.

HỎI ĐÁP | BÌNH LUẬN